解放北路二段(華達商城爛尾樓)脫裙部分及棚戶區舊城改造城市房屋拆遷項目簡介
    時間: 2014-08-01 12:15:06     來源: 成都市AG8亚游建設投資有限責任公司

    一、項目背景
            解放路二段(華達商城爛尾樓)脫裙部分及棚戶區舊城改造城市房屋拆遷項目,是我區規劃的“北改”龍頭工程“四軸八片”之一“解放路—曹家巷駟馬橋片區”重點項目。根據金牛區人民政府辦公室文件精神,成都市AG8亚游建設投資有限責任公司(簡稱AG8亚游公司)作為項目業主,具體負責解放路二段(華達商城爛尾樓)脫裙部分及棚戶區舊城改造城市房屋拆遷的組織實施工作。
    二、項目基本情況
            該項目位於解放路二段,四至範圍:東至解放路二段、西至繩溪河、南至繩溪路、北至四川飛達集團股份有限公司。項目涉及華達商城爛尾樓脫裙部分和解放路260、276、290號三個院落,涉及居民總戶數為273戶,拆遷總麵積為14972.708㎡。
            此範圍內房屋修建於上世紀60、70年代,配套基礎設施較差,房屋破舊、住房麵積小、居住條件差、安全隱患突出、交通不便等問題;且居住人員多為無固定工作、無穩定收入的社會底層人員,生活比較困難。多年來群眾要求改造的呼聲十分強烈,曾多次要求實施改造。
    三、項目實施情況
            2010年我公司接受任務後,首先認真做好前期的調查摸底和走訪工作,然後根據實際情況並結合國家現行政策,製訂了模擬搬遷工作方案和模擬搬遷安置補償方案,對模擬搬遷中可能出現的問題做了充分的準備和預案。通過精心組織和周密安排,公司於2010年6月2日上午10:00組織被拆遷房屋產權人在金牛區解放路二段95號四川華西集團有限公司會議室召開動遷會,當場由被拆遷戶代表李建忠抽中四川恒中地產評估有限責任公司為解放北路二段項目的評估機構。由於規劃指標調整以及資金未到位該項目於2012年2月6日公布評估報告,公司於2月17日啟動了華達商城脫裙部分的拆遷工作,3月3日完成;3月9日正式啟動棚戶區舊城改造模擬搬遷工作,4月10日與266戶住戶簽訂了拆遷安置補償合同,簽約率達100%,順利完成了模擬搬遷工作,受到了市、區主要領導的充分肯定和高度表揚。
    四、項目安置情況
            解放路二段(華達商城爛尾樓)脫裙部分及棚戶區舊城改造城市房屋拆遷項目,共有167戶被搬遷人自願選擇產權調換,安置房麵積13114.63㎡,;106戶被搬遷人自願選擇貨幣終結。 

    關鍵詞:棚戶區改造 
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